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新政后险资首投信托小试牛刀 催生定制需求
作者:9959    时间:2013-10-29 15:45

  包括平安、泰康、新华等保险巨头已经“先行先试”,所投多为房地产信托项目,年化收益率一般在10%上下。

  ⊙记者 赵铃 ○编辑 孙忠

  作为保险系列投资新政中的一项,金融产品闸门的次第洞开,令保险公司心生“小试牛刀”的喜悦。于是,近年来火爆的信托产品,成了保险机构的首选。记者获悉,包括平安、泰康、新华等保险巨头已经“先行先试”。

  从目前已知进展来看,房地产信托备受保险资金的青睐。但业内人士认为,目前市场上的信托产品期限一般在1至3年,这与保险资金的长期负债特性,存在期限不匹配的现实问题。“这将促使信托产品更趋多元化,信托公司可以根据保险公司的需求量身定制信托产品。”

  青睐房地产信托

  近日,关于国内首单信保业务合作的消息甚嚣尘上。有消息称,泰康人寿已与中信信托达成合作意向,泰康人寿将出资总额9.68亿元认购“中信-聚信汇金地产基金1号集合资金信托计划”,首笔认购已经完成。

  公开资料显示,“聚信汇金地产基金1号”将投资于天津“天嘉湖二期”房地产项目的开发建设,建筑业态包括高层住宅、别墅住宅、商业街及配套公建(会所)。还款资金来源主要依赖于“天嘉湖二期”的销售。

  事实上,不动声色“小试牛刀”的不止泰康人寿一家。据知情人士透露,平安信托正在为平安系保险公司定制相关信托计划;而新华保险(601336,股吧)也已斥资数亿元开始了投资信托产品的尝试,目前投的多是不动产抵押项目,收益率在8%至11%左右。

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